Embedded Files
HỒ SƠ NHÀ ĐẤT, HỢP THỬA, TÁCH THỬA, CHO THUÊ KHO XƯỞNG
Câu 1. Tôi có một thửa đất với mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, nay tôi có nhu cầu chuyển mục đích một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận mà phải tách thửa thì thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận là của cơ quan nào?
Câu 1. Tôi có một thửa đất với mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, nay tôi có nhu cầu chuyển mục đích một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận mà phải tách thửa thì thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận là của cơ quan nào?
Trả lời:
Theo quy định tại khoản 15 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì việc cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, UBND cấp quận, huyện có trách nhiệm thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ và chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để viết Giấy chứng nhận; trình UBND cấp quận, huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận.
Do đó, đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thì UBND quận, huyện nơi có đất sẽ quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận.
Đăng ký thủ tục pháp lý nhà đất
Câu 2. UBND phường A sử dụng khu đất cho diện tích hơn 300m2 cho mục đích sinh hoạt cộng đồng dân cư, sử dụng từ trước ngày 01/07/2004. Nay UBND phường A muốn được cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất nói trên thì thực hiện theo quy định nào? Thửa đất được xác định là loại đất gì và cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận?
Câu 2. UBND phường A sử dụng khu đất cho diện tích hơn 300m2 cho mục đích sinh hoạt cộng đồng dân cư, sử dụng từ trước ngày 01/07/2004. Nay UBND phường A muốn được cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất nói trên thì thực hiện theo quy định nào? Thửa đất được xác định là loại đất gì và cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận?
Trả lời:
Việc cấp Giấy chứng nhận cho UBND phường, trong trường hợp này thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 25 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với TH này được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 105 Luật Đất đai năm 2013.
Mục đích sử dụng đất được ghi trên Giấy chứng nhận đất là: Đất sinh hoạt cộng đồng theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 6 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Đăng ký thủ tục pháp lý nhà đất
Page updated
Google Sites
Report abuse