Phần 5. Thủ tục cấp lại do mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ thì việc khai báo mất Giấy chứng nhận phải được thực hiện nơi có đất, cụ thể:

Nơi khai báo: Ông (Bà) phải khai báo với UBND phường nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận hoặc Trang bổ sung của Giấy chứng nhận.

Trình tự thực hiện:

• UBND phường có trách nhiệm niêm yết thông báo mất GCN hoặc trang bổ sung GCN tại trụ sở UBND phường (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn).

• Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết thông báo mất GCN hoặc Trang bổ sung GCN tại trụ sở UBND phường, Ông (Bà) nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận hoặc Trang bổ sung Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng UBND quận, huyện hoặc nộp trực tuyến tại địa chỉ: 

• Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy GIấy chứng nhận đã mất hoặc Trang bổ sung Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

• Chuyển kết quả đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trao Giấy chứng nhận hoặc Trang bổ sung của Giấy chứng nhận.

Thành phần hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp lại GCN theo Mẫu 10/ĐK hoặc Đơn đề nghị cấp lại Trang bổ sung của GCN.

• Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất GCN hoặc Trang bổ sung của GCN trong thời gian 10 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân,

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Thời hạn giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu, giám định).

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử sụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Đăng ký thủ tục pháp lý nhà đất 

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì việc cấp lại Trang bổ sung GCN bị mất được thực hiện như sau: Trường hợp Trang bổ sung GCN bị mất mà người sủ dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất muốn cấp lại thì thực hiện theo quy định tại Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ; Văn phòng Đăng ký đất đia ghi "Trang bổ sung này thay thế cho Trang bổ sung số... (ghi số thứ tự của Trang bổ sung bị mất)" vào dòng đầu tiên của Trang bổ sung cấp lại.

Thời hạn giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu, giám định).

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử sụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Đăng ký thủ tục pháp lý nhà đất